社会公众

建议增加关于避嫌人员进入业主委员会的条款

采纳

社会公众

一、对第十条的修改意见。应当在议事规则第十条予以补充,建议明确规定法人和非法人组织业主不履行不投票视同弃权,计入表决权数,则上述困局可解。

二、对第十二条的修改意见。建议将业主委员会和物业管理委员会召开业主大会会议的情形分别、明确予以规定,避免错误解读。

三、对第十一条的修改意见。本条第二款实际上是关于业主委员会的,不应该放在第二章业主大会,应放在第三者业主委员会的内容中。

部分采纳。第一点,《广州市物业管理条例》第二十八第一款规定:“未投票表决业主的投票权数不得计入已表决票”,将未表决票计入表决权数违反以上规定。第二点,在示范文本中已有规定。第三点已采纳意见,并作出调整。