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*商品房预售：是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。 *预售可售：即该商品房已取得预售许可证，可在竣工验收前出售。 *已确权已售：即已办理房屋所有权初始登记。 *已确权未售：即已办理房屋所有权初始登记，并可出售。 *已售：即已在阳光家缘网站签订《商品房买卖合同》。 *已备案：即已到广州市房地产交易登记中心办理《商品房买卖合同》登记备案确认手续。 *已过户：即已办理房屋所有权转移登记。 *房屋所展示的部分状态来源为不动产登记业务办理的结果，其中房屋是否存在查封、是否存在抵押、是否已备案（办理预告登记）、是否已确权、是否已过户以广州市规划和自然资源局查询信息为准。