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存量焕新进行时|赓续文脉增活力，连片改造提效能

　　中央城市工作会议指出，我国城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段，要转变城市发展理念，坚持城市内涵式发展，建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。近年来，十大网络赌博网站排行坚持以人民为中心的发展思想，践行人民城市理念，以老旧小区改造为重要抓手，通过“补短板、强基础”提升居住品质，服务“一老一小”；通过“重保护、增活力”推动有机更新，激发片区潜能；通过“聚合力、促共赢”构建共建共治共享新格局，不断提升城市安全韧性和宜居水平，增强人民群众的获得感、幸福感、安全感，助力实现老城市新活力。

　　习近平总书记视察广东时指出：“城市规划和建设要高度重视历史文化保护，不急功近利，不大拆大建。要突出地方特色，注重人居环境改善，更多采用微改造这种‘绣花’功夫，注重文明传承、文化延续，让城市留下记忆，让人们记住乡愁。”

　　广州是一座拥有两千余年建城史的古城，底蕴深厚，融汇了各个历史时期的文化遗存。十大网络赌博网站排行深入学习贯彻习近平总书记关于加强历史文化保护传承及城市工作的重要论述、重要指示批示精神，认真学习落实国家、省印发的关于在城乡建设中加强历史文化保护传承的文件精神，在老旧小区改造工作中下足“绣花”功夫。创新实施成片连片改造，以片区为单位，在加强保护的前提下补齐建设短板、提升整体品质，注重赓续城市历史文脉，有机融入现代生活气息，融合文化、商业、旅游元素，着力激发片区内在活力与发展动能，让老城区焕发新光彩。

　　坚持保护优先，赓续城市文脉

　　文化是城市的生命和灵魂，保护和修复历史文化空间肌理是彰显城市文化内涵的第一步。坚持保护优先，设定老旧小区改造底线，要求在项目实施方案中落实历史文化保护，要求延续老城区传统格局和街巷肌理。印发老旧小区改造设计导则、场地设计指引、工程设计指引等配套技术文件，从功能优化、环境整治、基础设施、公共服务设施、文化保护与传承、特色风貌塑造、文化培育、业态提升等八个方面提出指引。

　　搭建“设计工场”平台，引入建筑、景观、园林、市政等领域专家，对重要项目采取“专家+工匠+社区设计师”“会议+现场”的形式，截至目前累计开展174场次设计工场，评审341个老旧小区改造项目实施方案，通过专家会诊加强项目的设计把控和技术服务。

　　如荔湾区彩虹街西华路片区微改造项目通过充分结合驷马涌历史文化底蕴，以驷马涌历史为核心，在公共空间的设计中结合涌水、历史地图等元素，打造了景墙和地雕，优化环境品质，留住城市记忆。

　　（彩虹街西华路片区微改造项目改造提升彩虹文化广场）

　　成片连片改造，整体策划提升

　　打破单个小区的物理空间界限，以街区、片区为单元，实施统一规划、联动改造。统筹考虑相邻小区及周边区域，挖潜在地文化，整合公服配套、公共空间和存量房屋资源，实现文化串联、设施共享、空间互联、环境共美。印发老旧小区改造成片连片技术指引，指导对历史文化底蕴深厚、商业氛围浓厚的片区整体策划改造，通过深入走访调研，充分了解片区历史文化特色，在设计和改造中发掘社区的文化传统和历史渊源，修缮历史建筑、特色街巷，保留城市记忆“底片”，同时营造特色景观，再现老城古韵。

　　（彩虹街西华路片区微改造项目改造提升驷马涌沿线前后）

　　邀请非物质文化遗产传承人、设计大师或相关领域专家指导项目建设，在修缮中保护具有历史价值的建筑元素，如满洲窗、趟栊门、青砖黛瓦等，沿用传统工艺，融合现代技术，让旧建筑焕发新生机，进而承载新生活。如花都区广州北站东侧片区盘活红砖坊、1958影院等地标性建筑，重塑百年老新华“烟火中轴”；荔湾区站前街铁路片区追寻铁路印记，激发站前商贸活力。

　　文商旅融合，激发消费新活力

　　将改造与业态升级、产业培育相结合，注重文商旅策划与导引，利用改造后的空间和焕新的环境，积极引入文创、餐饮、民宿等新业态，打造特色文创街区、潮汐市场、记忆博物馆等，发展体验式、沉浸式消费。推动历史文化资源活化与旅游消费融合发展，设计精品游览线路，举办文化节庆活动，使老旧片区成为吸引游客的“打卡地”和消费热点。

　　如花都区广州北站东侧片区重塑新华坊这一旧地标，于今年七夕节正式开业，引入“喜庆里”非遗体验、毕业典礼摄影、庆典喜庆婚嫁、艺术文创多种业态，将非遗与大众消费相结合，重构文化叙事。此外，整饰改造西市一街、西市二街，增设80个墟市摊位，推动摊贩统一归集管理的同时激发老墟市新活力。

　　（花都区广州北站东侧片区新华坊焕新开业）

　　（花都区广州北站东侧片区西市一街改造前后）

　　荔湾区彩虹街西华路片区通过集中整治空中三线、共建海绵城市广场等，全面提升西华路沿线商业形象，打造整体商业氛围，改善营商环境。其中西华路18号通过此次微改造，迭代业态，变身带有彩虹元素的咖啡店，成为新兴的热门休闲打卡地。此外，环境焕新升级还吸引了新业态——背包十年青年旅舍广州店进驻，提供融合住宿、娱乐、阅读等多种功能的综合型旅居空间，附近就是网红美食街西华路，将旅游与在地文化充分链接，深受青年群体欢迎，今年暑假期间入住率接近100%。

　　海珠区紫来大街片区改造提升海珠涌堤岸，通过设计手法再现瑶溪二十四景等，擦亮“十香园”等文化名片，着力打造宜游宜憩的公共客厅。改造后开展了系列以“溪游记”为主题的文化活动，如海珠花市分会场、爱心消费节、端午节主题活动及瑶溪中秋游园会等，共计吸引约150万人次市民、游客打卡，通过一系列富有创意与文化底蕴的体验活动，塑造了独具特色的文旅品牌，打造吸引人流、促进消费的新引擎。

　　十大网络赌博网站排行通过下足“绣花”功夫、实施老旧小区成片连片改造，不仅改善了人居环境，更推动城市文脉、城脉、商脉的传承和融合发展，激活了区域发展的内生动力，实现了文化保护、环境提升、产业复兴的多元目标。下一步将继续聚焦城市存量提质增效，升级老旧小区、老旧片区改造模式，为城市高质量发展注入新活力。